Location divers 1 078 000 € CC

28 000 m²

Angoulême (16000)

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Yunan Hu - iad

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Description

iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Site de 28 000 m² environ, divisible dès 2 000 m² environ, avec un loyer variant de 12 à 40 €/m² HT/HC/an selon l’emplacement et les conditions d’exploitation. Les surfaces en sous-sol bénéficient d’un tarif réduit, tandis que les espaces les plus accessibles et stratégiques sont proposés à 40 €/m².
Composé de 4 bâtiments (2 x 8 000 m² environ avec sous-sol, 1 x 2 000 m² environ, 1 x 4 000 m² environ) et 3 000 m² environ de bureaux, le site dispose de 380 places VL, 5 quais PL, ponts roulants, d’une hauteur libre de 6,25 m et d’une structure en béton.
Disponibilité :
Seul le Bâtiment 1 avec sous-sol (8 000 m² environ, divisible dès 2 000 m² environ) est actuellement disponible. Le tarif maximal est de 40 €/m² HT/HC/an, mais les espaces situés en sous-sol bénéficient d’un loyer réduit. La construction d’un mur de séparation est à la charge du preneur.
Négociation possible après visite. Préavis de 48h pour organiser une visite. Contactez-nous pour plus d’informations.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/01/2025 - Réf. agence : 1663651 - Réf Superimmo : ANLXXQ81L

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Caractérisques

Loyer : 1 078 000 € CC	Charges : 98 000 € / mois

Honoraires : 294 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

28 000 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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