Location divers 450 € CC

27 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

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Description

Local Professionnel Idéal - Espace Libre et Stratégique Découvrez ce local professionnel exceptionnel, prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre dynamique et bien desservi. Situé dans un quartier animé, ce bien offre une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement propice à la réussite. Ce local, actuellement libre, est un véritable atout pour votre projet professionnel. Imaginez-vous évoluer dans un espace spacieux et lumineux, conçu pour inspirer créativité et productivité. Que vous soyez entrepreneur, freelance ou à la tête d'une équipe, ce local saura répondre à vos besoins avec élégance et fonctionnalité. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs maternelles et une école élémentaire, ainsi que de nombreux restaurants et commerces pour vos pauses déjeuner. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouvent à 10 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour des pauses ressourçantes. En cas d'urgence médicale, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. De plus, ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos opérations quotidiennes. Ne laissez pas passer cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local professionnel exceptionnel.
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Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : LP150-TENDANCEIMMO - Réf Superimmo : ANLXZIHW7

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Caractérisques

Loyer : 450 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €

Honoraires : 351 €. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 310 € / an

Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Siren : 480371616 - N° de carte professionnelle : 69022018000028299