Location divers 395 € CC

27 m²

Obernai (67210)

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Chauffage individuel électrique

L'AUTHENTIK AGENCY

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Description

Dans une magnifique maison alsacienne du centre-ville, découvrez ce local de 27 m² situé au premier étage (sans ascenseur). Il se compose d'un bureau lumineux de 17 m² avec parquet et poutres apparentes, ainsi que d'une pièce attenante de 10 m² comprenant un grand placard, un WC et un lave-mains. Cette seconde pièce peut servir d'espace d'archives ou de deuxième bureau. Le local est équipé d'une climatisation pour un confort optimal.
Disponible à partir du 2 janvier 2026, ce bien est proposé pour un bail professionnel ou commercial. Un cadre authentique et prestigieux pour développer votre activité en plein centre d'Obernai.
Honoraires de 632 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 395 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC76012024000002156

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : LP088-LAUTHENTIKAGENCY - Réf Superimmo : ANLXZUM0C

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Caractérisques

Loyer : 395 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 395 €

Honoraires : 632 €. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 266 € / an

Maximum : 362 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2023.

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