Location divers 3 950 € CC

270 m²

3 pièces 3 p

Lens (62300)

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Saadia BIRAFANE - SAFTI

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Description

À LOUER – Local commercial d’exception – Centre-ville de Lens
Emplacement stratégique – Forte visibilité – Idéal pour votre activité !
Situé sur une rue passante du centre-ville de Lens , ce local commercial sur deux façades offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bien se compose :
Rez-de-chaussée : grand espace commercial très lumineux et un bureau
Deux étages d’environ 70 m² chacun, pouvant servir de bureaux, salles d’activité ou stockage
Cave
Surface totale : environ 270 m²
Conditions financières :
Loyer : 3 500 € / mois HT/HC
? Local lumineux et spacieux
? Fort passage
? Possibilités d’aménagement multiples : commerce, bureaux, services, showroom…
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez moi rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 5 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 0662680399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854 - SAFTI – BIRAFANE Saadia, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1564521 - Réf Superimmo : ANLXZXKWO

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Caractérisques

Loyer : 3 950 € CC	Dépôt de garantie : 3 500 €

Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 3 pièces	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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