Location divers 460 € CC

26,4 m²

2 pièces 2 p

Marseille 12ème (13012)

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Description

L'ALPIN - Local professionnel - Saint-Barnabé - 12eme L'ALPIN - Local professionnel - Saint-Barnabé - 12eme
Idéalement situé en plein c?ur de Saint-Barnabé dans le 12ème arrondissement, découvrez à la location ce charmant local de 26m² en rez-de-chaussée d'un immeuble typique Marseillais. Vous bénéficierez d'une copropriété calme et soucieuse de son entretient.
Ce bien se compose de 2 pièces principales, d'un couloir les reliant et d'un wc. Ce local peut convenir à toute profession car il peut être utilisé comme bureau, atelier, ou encore accueil de patients et clients.
Récemment rénové. il n'y aura qu'à y déposer ses meubles et sa décoration !
L'emplacement est idéal, dans un secteur recherché, proche des commodités et des principaux axes de circulation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Dépôt de garantie : 920 euros
Loyer hors charges :
: 460 euros /mois
Charges : 30 euros /mois
Taxe Foncière : 1 000 euros /an
Honoraires de mise en location : 15 % TTC du loyer annuel

Publiée le 07/02/2025 - Réf. agence : AG813-458 - Réf Superimmo : ANLXXTSSW

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Caractérisques

Loyer : 460 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 920 €

Honoraires : 882 €.

26,4 m² - 2 pièces

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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Siren : 984 456 4 - N° de carte professionnelle : CPI13102021000000257