Location divers 3 900 € CC

265 m²

15 pièces 15 p

Toulon (83000)

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Mestre David - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À louer, local de 265 m² sur deux niveaux, en plein cœur de Toulon, zone à fort passage et visibilité. Idéal professions médicales, paramédicales ou activités tertiaires.
RDC de 169 m² modulables avec accueil, bureaux et sanitaires PMR. Sous-sol de 98 m² aménagé, parfait pour stockage, archives ou bureaux complémentaires. Accès PMR avec ascenseur, sortie de secours, espaces lumineux.
Travaux votés : rénovation complète des façades et de la verrière.
Loyer : 3900 € + 200 € de charges. Disponible immédiatement. Conditions souples.
LES AVANTAGES
Emplacement central à forte fréquentation
Belle façade vitrée avec excellente visibilité
Espaces modulables et lumineux
Accès PMR et équipements de sécurité
Rénovation complète de l’immeuble en cours de finition. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/04/2025 - Réf. agence : 84125DHI2053 - Réf Superimmo : ANLXXTIUU

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Caractérisques

Loyer : 3 900 € CC	Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles
Dépôt de garantie : 7 800 €

Honoraires : 5 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 15 pièces	Climatisation
Wc séparé - 5 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 € / an

Maximum : 5 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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