Location divers 6 800 € CC

2 640 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

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Agence Duret Immobilier d'Entreprise

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Description

DURET IMMOBILIER ENTREPRISE
LONGÈVES -ZI Le Verron - axe en direction de Fontenay-le-Comte
LOCAL INDUSTRIEL - A VENDRE/A LOUER
OPPORTUNITÉ SAISIR !
Local industriel d'environ 2640 m² construit en 2002. L'immobilier se situe dans la ZI Le Verron, sur un axe passant à forte visibilité.
Le local professionnel se découpe comme suit, une partie locaux sociaux et bureaux d'environ 150 m² :
Sanitaires et vestiaires H/F
Un réfectoire,
Un bureau open-space
Un accueil
Deux grands bureaux individuels
Une partie atelier isolé double peau d'environ 2150 m² (90x25m) composé de :
Une porte sectionnelle et une grande porte coulissante
Compteur triphasé forte puissance
Une HSP supérieure à 6 mètres,
Réseau d'air comprimé et chauffage aérotherme gaz à remettre en service.
Structure métallique pour l'installation d'un pont roulant
S'additionne une surface d'atelier avec un quai dédié à l'expédition, d'environ 390 m².
Le tout sur un foncier d'environ 5690 m² entièrement clôturé.
Cet ensemble immobilier se situe sur un foncier d'une surface totale de 5690 m², entièrement clôturé.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Loyer mensuel : 6 800.00€ Hors Taxes
Dépôt de garantie : 13 600.00€
Honoraires d'agence (charge preneur) : 21 216.00€ Hors Taxes
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RAJ
Honoraires de 21 216 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2025 - Réf. agence : LP2695-DURET - Réf Superimmo : ANLXYRW26

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Caractérisques

Loyer : 6 800 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 13 600 €

Honoraires : 21 216 €. Barème d’honoraires : voir le barème

2 640 m²	Année de construction : 2005

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