Location divers 6 000 €

261 m²

Lunel (34400)

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Platinium Real Estate

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Description

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 350m² - Bail 3/6/9 - TOUT COMMERCE
Lot n°4
Superficie : 261m² (commerciale) + 91m² de terrasse
Visibilité maximale : Vitrine de 100m² (10m x 10m) sur deux niveaux
Emplacement : Lunel, Avenue du Vidourle
Caractéristiques :
- Local commercial tout juste construit
- Rez-de-chaussée de 172m²
- Étage de 89m² avec escalier et ascenseur privatif (possible)
- Terrasse de 91m² à l'étage
- Plus de 30 parkings en extérieur (dont 6 privatifs)
- Bâtiment très moderne
- Belles enseignes déjà implantées
Description :
Situé sur l'Avenue du Vidourle à Lunel, ce local commercial offre une visibilité maximale grâce à sa vitrine de 100m² sur deux niveaux. D'une superficie totale de 261m² : au rez-de-chaussée 172m², il comprend également un étage de 89m² accessible via un escalier ou un ascenseur privatif, ouvrant sur une terrasse de 91m².
Idéal pour tout type de commerce, ce local commercial bénéficie d'un bail 3/6/9 et est situé dans un environnement dynamique avec de belles enseignes déjà présentes dans le bâtiment.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre activité dans un lieu moderne et attractif.

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : VIDOURLE 4 - Réf Superimmo : ANLXUUKBF

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Caractérisques

Loyer : 6 000 €	Dépôt de garantie : 18 000 €

Honoraires : 6 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

261 m²	Orientation : Sud

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