Location divers 3 467 € CC

260 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

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Description

OPPORTUNITÉE LOCATIVE - local commercial
FONTENAY-LE-COMTE - PROGRAMME NEUF
AU COEUR DE VILLE - PLACE DE VERDUN
Bénéficiez d'un emplacement stratégique au coeur de ville.
Cellule commerciale neuve d'environ 260m², livrée brut de béton et fluides en attentes.
Vous disposez d'un grand linéaire vitrine avec la possibilité d'installer de l'affichage commercial.
L'ensemble du site sera livré deuxième trimestre 2026.
Possibilité de louer 226 m² de bureau supplémentaire à l'étage, soit un total de 486 m².
Loyer : 3 467.00€ HT par mois
Dépôt de garantie : 6 934.00€
Honoraires à charge locataire : 10 816.00€ HT
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël Jaulin, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RAJ
Honoraires de 10 816 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 934 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : LP2378-DURET - Réf Superimmo : ANLXX3LD9

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Caractérisques

Loyer : 3 467 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 6 934 €

Honoraires : 10 816 €. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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