Location divers 630 € CC

25 m²

Le Pian-Médoc (33290)

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Jean-François LEROY - SAFTI

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Description

Situé au Pian-Médoc, commune dynamique en plein essor économique, ce local destiné aux professions médicales ou paramédicales bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone commerciale attractive. Proche des grands axes routiers et des commerces, il offre une excellente visibilité et accessibilité pour votre patientèle.
Ce local de 25 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une maison médicale récente (2021), constitue un espace idéal pour développer votre activité.
Il comprend :
une pièce principale modulable selon vos besoins,
un espace commun d’attente,
un sanitaire partagé avec d’autres praticiens.
Le bâtiment, moderne et fonctionnel, est pensé pour le confort des patients et des professionnels. De plus, un stationnement public gratuit et facile d’accès se trouve à proximité immédiate.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LEROY, Tél. : 0624561076, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 516 750 - SAFTI – LEROY Jean-François, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 1537956 - Réf Superimmo : ANLXZPLES

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Caractérisques

Loyer : 630 € CC	Dépôt de garantie : 1 500 €

Barème d’honoraires : voir le barème

25 m²	Année de construction : 2021

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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