Location divers

257 m²

Lorient (56100)

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2 Parkings

ECE - Immobilier d'Entreprise

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Description

Au sein d'un immeuble neuf de 5 plateaux tertiaires à louer (lot A à E), nous vous proposons le lot A situé au R+2. D'une surface d'environ 257 m², le plateau est livré semi-aménagé. Il dispose de 2 places de parking et de places pour les vélos avec borne de recharge électrique et espaces sécurisés / clôturés.
Le bâtiment est conçu en grande partie en structure bois et isolé en laine de bois; L'isolation performante permettra une belle économie d'énergie. Il prend en compte la biodiversité avec la mise en place d'un potager et la création d'espaces verts non traités. Un immeuble neuf où les exigences furent élevées avec des prestations rares sur le secteur breton.
Dépôt de garantie 14 319 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/04/2025 - Réf. agence : LP602-ECE2 - Réf Superimmo : ANLXY8PV8

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Caractérisques

Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 14 319 €

Honoraires : 17 183 €. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Année de construction : 2025

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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