Location divers 3 200 € CC

250 m²

Saint-François (97118)

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Description

Ancien restaurant panoramique avec vue mer à 180° – 250 m²
Situé à l'étage de l'ancien moulin au Manganao, ce local commercial de 250 m² bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer à 180°, offrant un potentiel unique pour une activité de restauration, de bar lounge ou d'événementiel.
Un espace idéal pour un concept haut de gamme.
Grande salle principale avec un vaste espace ouvert et lumineux, parfait pour une ambiance élégante et conviviale.
Bar aménagé permettant la création d'un bar à cocktails, bar lounge ou espace de dégustation.
Possibilité d'aménagement pour une scène musicale, DJ set ou concerts live, idéal pour une atmosphère chaleureuse et animée.
Vestiaire et sanitaires déjà intégrés, facilitant l'exploitation immédiate du lieu.
Emplacement stratégique en bord de mer, au sein d'un secteur touristique très fréquenté, à proximité des plages et hébergements de Saint-François.
Ce lieu unique se prête parfaitement à un bar lounge chic avec ambiance musicale, un espace événementiel pour soirées privées et réceptions, ou encore un concept innovant face à la mer.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
CONTACT :
Ianis FAVROT
Spécialiste Immobilier pour les particuliers et les entreprises
Tél : 06 41 17 28 29
Mail :
RSAC : 981 219 686 – POINTE-À-PITRE
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Ianis FAVROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : L1937-COPIE-TWI97 - Réf Superimmo : ANLXYOGV1

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Caractérisques

Loyer : 3 200 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

250 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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