Location divers 1 800 € CC

250 m²

Bergerac (24100)

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Chauffage individuel

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Description

Local Commercial Spacieux et Stratégique - Opportunité à Saisir !
Imaginez un espace commercial de 250 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, prêt à accueillir votre activité. Ce local, libre de toute occupation, est un véritable canvas pour vos ambitions professionnelles.
Les portes à double vitrage et la conformité PMR sont des atouts non négligeables pour un commerce accessible et moderne.
Situé dans un quartier dynamique, ce local est idéal pour attirer une clientèle variée. Les sanitaires présents et la possibilité d'affichage extérieur sont des plus pour votre visibilité.
Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet professionnel dans un local commercial spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : LP113-POURPRIMMO2 - Réf Superimmo : ANLXZG5JM

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Caractérisques

Loyer : 1 800 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3 600 €

Honoraires : 3 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m²	Année de construction : 1980
Chauffage individuel

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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