Location divers 1 500 € CC

24 m²

Toulouse (31000)

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OSCAR PATRIMOINE

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Description

TRINITÉ 1 500€/mois HT HC – EMPLACEMENT N°1 EXCEPTIONNEL – TOULOUSE HYPER CENTRE
? Toulouse Centre – Place très commerçante très recherchée
Surface : 24 m²
Loyer : 1500 € HT HC / mois
Prix de cession : 165 000€ net vendeur
Honoraires d'agence: 16 380€ TTC à la charge de l'acquéreur
(soit 13 650€ HT)
? RARE SUR LE SECTEUR !
Opportunité unique de reprendre un local situé sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Toulouse, au coeur du quartier ESQUIROL / CARMES ultra-fréquenté , avec un fort flux piéton et de nombreuses enseignes nationales à proximité.
Caractéristiques du local :
-Superbe vitrine
-Boutique en excellent état, aucun travaux à prévoir
-Belle hauteur sous plafond, surface optimisée
-sanitaires
Emplacement idéal pour :
Coffee shop, salon de thé, Bubble tea, Prêt-à-porter, accessoires, cosmétique, téléphonie, concept store, bijouterie, services, etc.
(Petite restauration sans extraction possible – à valider)
Aucune reprise de personnel ni de contrat d'exploitation
Disponible de suite
Dossier complet sur demande
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Honoraires de 16 380 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2025 - Réf. agence : LP429-OSCAR - Réf Superimmo : ANLXZ1PBA

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Caractérisques

Loyer : 1 500 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 16 380 €. Barème d’honoraires : voir le barème

24 m²	Travaux à prevoir

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