Location divers 1 792 € CC

236 m²

Betton (35830)

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Galaxiim

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Description

Disponible à la location, un local d'activité situé à Betton, au coeur d'une zone professionnelle en plein essor, à seulement quelques minutes de Rennes et de la rocade nord.
Surface : 240 m² environ, comprenant une partie atelier/stockage et un espace bureau
Accès : Porte sectionnelle, accès poids lourds, aire de manoeuvre
Fibre optique disponible
Etat général : Bâtiment fonctionnel, isolé, bonne hauteur sous plafond
Idéal pour :
Artisan, PME, logistique urbaine, e-commerce
Activité de stockage, atelier, maintenance, négoce
Société souhaitant s'implanter sur un secteur recherché du nord rennais
Points forts :
Très bonne accessibilité aux grands axes (Rennes – Saint-Malo – Laval)
Environnement professionnel et commerçant
Stationnement facile
Loyer attractif pour le secteur
Disponible immédiatement – Dossier complet sur demande.
Visites uniquement sur rendez-vous.
Honoraires de 5 800 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 584 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : Guillaume LEONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
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Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : LP227-GALAXIIM - Réf Superimmo : ANLXZFJNU

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Caractérisques

Loyer : 1 792 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : remboursement annuel par le locataire	Dépôt de garantie : 3 584 €

Honoraires : 5 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

236 m²	Année de construction : 2025

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 984511279 - N° de carte professionnelle : CPI35022024000000008