Location divers 19 675 €

2 361 m²

Montigny-le-Bretonneux (78180)

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Description

TRAPPES (78) A LOUER ENTREPOT 2361 M²
Bâtiment indépendant 2 361 m² à Montigny-le-Bretonneux (Zone de l'Observatoire)
Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 2 361 m², idéal pour accueillir vos activités et bureaux, implanté sur un terrain de 5 400 m².
Descriptif :
- Activité / stockage (RDC) : 1 235 m²
- Bureaux lumineux (R+1) : 882 m²
- Locaux sociaux : 244 m²
oAnnée de construction : 2009
- Parkings privatifs pour collaborateurs et visiteurs
Atouts majeurs :
Bâtiment récent et indépendant
Espaces flexibles et modulables
Accessibilité poids lourds + aire de manoeuvre
Emplacement stratégique à proximité des grands axes (A12 / N10) et des transports en commun
Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Loyer : 100€ / m² / an HT et HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 776 € HT/an
Taxe foncière : 30 693 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 86214433 - Réf Superimmo : ANLXZKMKY

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Caractérisques

Loyer : 19 675 €

2 361 m²

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