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Location divers 2 800 € CC
233 m²
5 pièces
5 p
Aix-en-Provence (13290)
233 m²
5 pièces
5 p
Aix-en-Provence (13290)
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- 14 Parkings
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SNG Pro - MARCHAND REMY - tel : 07x86x11x38x42
SNG Pro vous propose à la location ces bureaux spacieux, modernes et fonctionnels, clés en main, situés dans un environnement calme et verdoyant, pour un cadre de travail agréable et accueillant pour vos clients et talents. Construit en 2007, cet espace de 240 m² allie modernité et praticité, avec des aménagements conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Caractéristiques principales :
- État impeccable : Bureaux et parties communes en excellent état, intérieur et extérieur.
- Open space lumineux : 80 m² au premier étage, parfait pour la collaboration en équipe.
- Salles de réunion et formation : 2 espaces dédiés (81 m² et 23 m²) pour vos réunions, formations ou présentations.
- Bureau privé de 20 m² pour un espace de travail personnalisé.
- Salle de pause de 18 m².
- Point d'eau indépendant avec douche et sanitaires privatifs.
- Local technique et de stockage pour une organisation optimale.
- Confort thermique optimal avec climatiseurs reversibles indépendants
- Exposition traversante pour une luminosité naturelle abondante.
- Parking privé : 14 places de stationnement, dont 2 réservées PMR, et des places extérieures libres.
- Performance énergétique exceptionnelle : Ce bureau bénéficie d'un DPE classé A, garantissant une consommation d'énergie optimale et un impact environnemental réduit.
- Cadre : Bureaux situés dans un environnement calme et verdoyant, proche toutes commodités.
- Proximité des commodités : arrêts de bus / accès D9, restaurants, crèche / école / collège, médecins généralistes, alimentation générale à 5 minutes.
- Très bien équipé, modulable, fonctionnel, clé en main, moderne
Possibilités d'optimisation :
- Raccordement potentiel avec sanitaires pour coin cuisine
- Aménagement coins repas sur espaces extérieurs
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix professionnel !
Honoraires de 4 032 € HT à la charge du locataire. 380 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 400 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG PRO sur :
Publiée le 11/03/2025 -
Réf. agence : LP306-SNG - Réf Superimmo : ANLXY1V9P
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| Loyer : 2 800 € CC | Charges : 380 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles | Dépôt de garantie : 8 400 € |
Honoraires : 4 032 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 233 m² - 5 pièces | Vue dégagée |
| 14 Parkings | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel: clim. réversible |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  14 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 07/03/2025.
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Siren : 982 700 6 - N° de carte professionnelle : 1310 2024 0000 00019
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