Location divers

232 m²

Aix-en-Provence (13100)

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SAINT VICTOR GESTION

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Description

Saint-Victor Gestion vous propose un bien de type Local Commercial de 232m2 situé avenue Ferdinand de Lessps à Aix en Provence. Il est composé d’une grand volume traversant à aménager.
Il s’agit d’un emplacement idéal pour les professionnels ou les entrepreneurs qui veulent être dans un quartier de premier ordre d'Aix en provence.
Les conditions générales :
Bail commercial Régime fiscale à la TVA Paiement trimestriellement d’avance Dépôt de garantie d’un trimestre de loyer HT HC Indexation ILC
Les conditions particulières :
Loyer : 60 000 € HT/an. Provision pour charges : 4900 € HT/an. Provsion taxe foncière : 3000 € HT/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC Frais de dresse : 450 € HT Etat des lieux : 450 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : G144D1 - Réf Superimmo : ANLXX9PIF

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Caractérisques

Honoraires : 18 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m²	Année de construction : 2021

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 403258387 - N° de carte professionnelle : CPI13102015000002531