Location divers 6 004,48 € CC

229,38 m²

1 pièce 1 p

Les Abymes (97139)

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Catherine JUDAIQUE - 3G IMMO

5 avis

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Description

Local neuf à louer de 229.38m2 devra être aménager, avec une mezzanine d'environ 30m², l' immeuble est neuf.
En RDC avec 2 grandes devantures, possibilité de créer une zone de stokage, avec cet accès de livraison pour véhicules, sur le coté du local. Fermetures sécurisées existantes. Conviendrait à une activité nécessitant un showroom.
Très bien situé dans le secteur de Petit-Pérou Zone en développement.
Parking disponible.
Proche nationales et 3 grands axes pour un accès rapide à l'immeuble.
Loyer HC : 5964euros HT - Charges 2euros/m² - Honoraires agence : 10735.20euros HT charge locataire.
Rédaction du bail par notaire : Frais chargé 50%bailleur / 50% preneur.

Honoraires à la charge du locataire de 8945.82 € HT
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine JUDAIQUE inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 879 798 361
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 211429CJ - Réf Superimmo : ANLXZSFAI

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Caractérisques

Loyer : 6 004,48 € CC	Charges : 41,48 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 9 706,21 €. Barème d’honoraires : voir le barème

229,38 m² - 1 pièce	Année de construction : 2024

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 01/01/1970.

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