Location divers 4 200 € CC

228 m²

5 pièces 5 p

Sartrouville (78500)

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4 Parkings
Chauffage individuel électrique

PREMIERAPPART

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Description

Idéalement situé Avenue de la République, découvrez ce grand local commercial / professionnel de 159.89 m² (227.92 m² hors Carrez) avec une belle vitrine sur rue et un parking privatif.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 85 m² avec une vitrine donnant sur la rue passante, de 2 bureaux ainsi que 2 WC. Au 1er étage vous trouverez 3 bureaux et une cuisine donnant accès à une grande terrasse.
Les combles sont aménagés et il y a une remise en sous-sol.
Toutes types d'activités à discuter - Libre de suite.
Absence d'extraction.
Loyer HT : 4 200 € / mois - TVA en sus.
Dépôt de garantie : 21 000 €
Honoraires à la charge du locataire : 3 600 € TTC.
Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PREMIERAPPART : Melissa Raissi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : LP094-PREMIERAPPART - Réf Superimmo : ANLXW5I19

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Caractérisques

Loyer : 4 200 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 21 000 €

Honoraires : 3 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 5 pièces	4 Parkings
Année de construction : 1975	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 292 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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