Location divers 2 250 € CC

225 m²

Capavenir Vosges (88150)

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Description

À LOUER – Local commercial neuf 225 m² – Centre-ville Thaon-les-Vosges / CAPAVENIR VOSGES
PJ.Real Estate vous propose un local commercial neuf d'environ 225 m², idéalement situé en plein coeur de Thaon-les-Vosges, au sein de la nouvelle zone dynamique CAPAVENIR VOSGES. Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial.
Caractéristiques du bien
• Surface : environ 225 m²
• Local neuf livré brut, fluides en attente (aménagement libre)
• Normes RT2012 – performance énergétique
• Accès PMR
• Possibilité d'activités ERP
• Deuxième accès disponible (livraison / personnel)
• Parking en foisonnement gratuit au pied du bâtiment
Atouts de l'emplacement
• Adresse premium en coeur de ville
• Forte visibilité grâce à un flux constant
• Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes
• Environnement commercial attractif : commerces, services, restauration, équipements publics
• Secteur en plein développement au sein de CAPAVENIR VOSGES
Un local moderne, flexible et idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'une implantation centrale, performante et immédiatement valorisante.
Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LP377-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXYO0XX

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Caractérisques

Loyer : 2 250 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 6 750 €

Honoraires : 4 050 €. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m²	Année de construction : 2023

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