Location divers 550 € CC

21 m²

2 pièces 2 p

Fréjus (83600)

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Raphaël THIEBAUT - SAFTI

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Description

À Port Fréjus, hors marina, sur un axe passant, découvrez ce local traversant de 21 m² offrant une belle visibilité.
Le local comprend:
•Un espace privatif de 8,5 m² pour recevoir vos clients
•Une salle d’attente partagé de 7.5 m² incluse dans la surface
• Un toilette partagé de 5 m²
Un lieu fonctionnel et prêt à l’usage, dans un pôle santé / bien-être.
•Bail professionnel
• Loyer mensuel charges comprises : 550 €
•Loyer mensuel hors charges : 470 € HT
•Charges forfaitaires : 80 € comprenant eau, électricité, internet et passage régulier d’un professionnel pour l’entretien des parties communes
• Pas de TVA applicable
•Parkings publics immédiats pour faciliter l’accès de votre clientèle
Un cadre agréable, professionnel et rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007 - SAFTI – THIEBAUT Raphaël, Conseiller indépendant

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 1526360 - Réf Superimmo : ANLXZIAHF

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Dépôt de garantie : 940 €

Barème d’honoraires : voir le barème

21 m² - 2 pièces	Année de construction : 1992

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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