Location divers 560 € CC

21 m²

Bouafle (78410)

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Description

Vidéo et 360 Disponible sur notre site INSPIRIMMO
Local Commercial à Louer à Bouafle – Idéal pour Professionnels !
Vous êtes dirigeant de TPE, consultant en informatique, avocat, médecin ou exercez une autre profession libérale ? Ce local commercial situé à Bouafle, commune dynamique, est l'endroit parfait pour installer votre activité.
Moderne, spacieux et fonctionnel, cet espace peut être adapté à de multiples usages professionnels.
De plus, un parking privé est à disposition, garantissant une grande facilité d'accès pour vos clients.
Bouafle bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 10 minutes de Mantes-la-Jolie et moins de 10 minutes d'Aubergenville, ce qui facilite l'accès pour vos clients des villes voisines. Grâce à son emplacement stratégique, vous êtes également bien connecté aux grands axes routiers, comme l'A13, permettant des déplacements rapides vers Paris et la Normandie.
Que vous soyez dirigeant de TPE, consultant en informatique, architecte, coach professionnel, ou que vous exerciez dans un autre secteur, ce local saura répondre à vos besoins. En outre, un bail dérogatoire est possible pour vous offrir plus de flexibilité dans l'installation de votre activité.
La commune de Bouafle offre un cadre de travail paisible et agréable, tout en étant à proximité des commerces de proximité et des services essentiels pour vous et vos clients.
Loyer 560€ HC
Charges: 30€
Soit 590€ CC
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Honoraires de 234 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Vous trouverez plus d'informations directement sur notre site internet.

Publiée le 18/02/2025 - Réf. agence : BDG31-INSPIRIMMO - Réf Superimmo : ANLXXUYW8

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Caractérisques

Loyer : 560 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 234 €. Barème d’honoraires : voir le barème

21 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 359 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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