Location divers 2 450 € CC

215 m²

Gardanne (13120)

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8 Parkings

RED GROUPE

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Description

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bureau de 215 m² situé dans un bâtiment durable : panneaux solaires, géothermie, béton bas carbone isolant, usage important d'éco-matériaux, orientation pour optimiser l'énergie utilisée…
Ce bureau très lumineux se compose :
d'un open space de 135 m² avec un espace cuisine à aménager et 2 sanitaires
d'une mezzanine de 70 m² avec 2 espaces de stockage ou bureaux individuels.
5 places de parking sont disponibles sur site, stationnement facile à l'extérieur du site.
Honoraires agence à la charge du preneur de 15 % du loyer HT annuel 4 410 € HT soit 5 292 € TTC
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice ILAT.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 4 410 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : IB13054-REDGROUPE - Réf Superimmo : ANLXVCGP3

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Caractérisques

Loyer : 2 450 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 7 350 €

Honoraires : 4 410 €. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m²	8 Parkings

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