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20 m²

Olonzac (34210)

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Alaric Immo

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Description

Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, ce local professionnel est idéalement conçu pour des activités tournées vers le bien-être et la santé. Actuellement occupé par des professionnels tels que comptables, coiffeurs, masseuses, ostéopathes, prothésistes ongulaires et esthéticiennes, ce lieu est propice à l'intégration de nouvelles professions complémentaires telles que psychologues, diététiciennes, etc.
Le local bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et dispose d'espaces communs, incluant une salle d'attente partagée, des WC clients, ainsi qu'une salle de repas partagée.
Caractéristiques principales :
Superficie : 20 m2
Loyer : 310 € /mois
Charges : eau, électricité, taxe foncière inclus : 60€ / mois
Bail : Bail professionnel, non assujetti à TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Honoraires de mise en location : 1 mois de loyer
Paiement du loyer : Mensuel d'avance
Disponibilité : Immédiate
Stationnement : Grand parking disponible
Merci de passer exclusivement par l'agence pour toute prise de contact. Nous vous demandons de ne pas déranger les exploitants sur place.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sonia Cassaigne Pouthé au 07.48.10.34.20 Alaric Immo.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : sonc2283-1 - Réf Superimmo : ANLXZY55E

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Caractérisques

Dépôt de garantie : 310 €

Barème d’honoraires : voir le barème

20 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 504921321 - N° de carte professionnelle : CPI11022018000030119