Location divers 700 € CC

200 m²

4 pièces 4 p

Béziers (34500)

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R Immobilier Pro Béziers

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Description

Idéalement situé sur la Rue Albert 1er, ce spacieux local commercial de 200 m2 offre une flexibilité exceptionnelle et une visibilité optimale pour de nombreux types d'activités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce principale de 100 m2 environ, baignée de lumière naturelle grâce à sa vitrine. Cet espace, à la fois lumineux et très visible depuis l'extérieur , est parfait pour l'accueil de clientèle, une surface de vente, un showroom, ou l'aménagement de bureaux ouverts.
Un côté du local, astucieusement agencé, peut servir de garage sécurisé, offrant un espace de stationnement confortable pour deux véhicules. Cet accès indépendant est un atout majeur pour les livraisons, le stockage de matériel ou même l'aménagement d'un petit atelier ou d'un espace logistique discret.
À l'arrière, vous découvrirez une grande pièce dédiée au stockage, offrant une capacité de rangement significative pour vos marchandises, archives ou équipements. Des WC existants complètent cet ensemble fonctionnel.
Idéal pour :
Commerce de détail : Profitez d'une vitrine visible et d'un grand espace de vente.
Bureaux / Showroom : Accueillez vos clients dans un environnement moderne et spacieux.
Activités artisanales ou de services : Bénéficiez d'un espace atelier/garage et d'une surface de réception.
Centre médical ou paramédical : Adaptez les espaces pour plusieurs cabinets.
Ne manquez pas cette occasion d'implanter ou de développer votre activité dans un local offrant à la fois visibilité, fonctionnalité et flexibilité au cœur de Béziers.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 01/08/2025 - Réf. agence : MMLCO640006988 - Réf Superimmo : ANLXZ8702

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Dépôt de garantie : 1 400 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 700 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 4 pièces	Orientation : Est
Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 828234922 - N° de carte professionnelle : CPI34012017000018242