Location divers 385 € CC

19 m²

Tourcoing (59200)

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Groupe INVEST immo

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Description

En exclusivité chez Groupe Invest Immo, local professionnel meublé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.
Idéal profession médicale ou paramédicale.
Il est composé, d'un bureau lumineux de 19m² avec un point d'eau, d'une salle d'attente de 14m² et d'un petit espace avec lavabo et WC.
-Parties communes partagées avec une ostéopathe:
Le plus, une cour intérieure de 20 m2 !
Toutes commodités à proximité:
-Parking zone bleue et parking gratuit-Tram-métro-bus.
-Commerces
Dans les charges : TEOM, entretiens des parties communes, eau et électricité.
Aucunes autres charges à prévoir.
POSSIBILITÉ DE PARTAGER LE LOCAL !
Disponible de suite !
Honoraires de 410 € à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Helen INVEST IMMO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : LP104-GADEYNE - Réf Superimmo : ANLXZBLC1

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Caractérisques

Loyer : 385 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 710 €

Honoraires : 410 €. Barème d’honoraires : voir le barème

19 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 811 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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