Location divers 4 300 €

195 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Livry-Gargan (93190)

Ajouter aux FAVORIS

Veranda (36,09 m²)
Cuisine de 17 m²

Barm Immobilier

01 82 37 01 39 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

LIVRY-GARGAN – QUARTIER VAUBAN
Découvrez "SABINE" ce local commercial en angle de rue, idéalement situé dans le très recherché quartier Vauban, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Une opportunité rare pour développer votre activité !
Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 112 m², offre une vaste salle de réception, parfaite pour accueillir votre clientèle, ainsi qu’une cuisine professionnelle (c'est un ancien restaurant) d’un cellier et d’une chambre froide. Un vestiaire et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez un logement 3 pièces, idéal pour un usage mixte habitation/profession ou pour loger du personnel. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d’une salle de bains avec WC et de deux chambres confortables.
À l’extérieur, une cour privative permet le stationnement d’un véhicule, un atout appréciable.
Le local dispose d’un chauffage central par pompe à chaleur, gage de confort et d’économie d’énergie.
Tous commerces sont envisageables, sous réserve d’accord de la mairie.
Un emplacement stratégique, un fort potentiel, un local polyvalent…
Ce bien est idéal pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Loyer : 4300€/mois
Dépôt de garantie : 12900€
Honoraires location : 5861,46€ TTC (soit 4884,55€ HT)
BARM IMMOBILIER
01.82.37.01.39

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 86483052 - Réf Superimmo : ANLXZZLWA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 4 300 €	Dépôt de garantie : 12 900 €

Frais d'état des lieux : 701,46 € - Honoraires : 5 160 €. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 230 m²	Vue sur cour
Veranda (36,09 m²)	Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 17 m²

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BARM IMMOBILIER

Siren : 891403446 - N° de carte professionnelle : CPI93012021000000006