Location divers 7 000 €

190 m²

Lunel (34400)

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Platinium Real Estate

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Description

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 420m² - Bail 3/6/9 - TOUT COMMERCE
Lot n°1
Superficie : 190m² (commerciale) + 80m² (terrasse) + 150m² (jardin)
Visibilité maximale : Vitrine de 100m² (10m x 10m) sur deux niveaux
Emplacement : Lunel, Avenue du Vidourle
Caractéristiques :
- Local commercial tout juste construit
- Rez-de-chaussée de 137 m² + 150m² de jardin/terrasse
- Étage de 54m² avec escalier et ascenseur privatif + terrasse de 80m² à l'étage
- Plus de 30 parkings en extérieur
- Bâtiment très moderne
- Belles enseignes déjà implantées
Description :
Situé sur l'Avenue du Vidourle à Lunel, ce local commercial offre une visibilité maximale grâce à sa vitrine de 100m² sur deux niveaux. D'une superficie totale de 190m² au rez-de-chaussée + étage, il comprend également une terrasse de 80m² accessible via un escalier et un ascenseur privatif, ainsi qu'un jardin/terrasse de 150m².
Idéal pour tout type de commerce, ce local commercial bénéficie d'un bail 3/6/9 et est situé dans un environnement dynamique avec de belles enseignes déjà présentes dans le bâtiment.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre activité dans un lieu moderne et attractif.

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VIDOURLE 1 - Réf Superimmo : ANLXUUKBE

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Caractérisques

Loyer : 7 000 €	Dépôt de garantie : 21 000 €

Honoraires : 8 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m²	Orientation : Sud
Jardin (150 m²)

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