Location divers 12 000 € CC

1 900 m²

Serre-les-Sapins (25770)

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27 Parkings
Chauffage électrique

CASADICI

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Description

Un site opérationnel prêt à performer
Situé au coeur d'un secteur dynamique, cet entrepôt moderne offre un environnement idéal pour les entreprises à fort volume d'activité. Avec une surface modulable à partir de 1 000 m², ce bâtiment répond aux exigences des acteurs majeurs de la logistique, de la production ou de la distribution souhaitant conjuguer efficacité, accessibilité et image de marque.
Des infrastructures adaptées aux grands flux
- 2 portes sectionnelles pour un accès poids lourds optimal
- Pont roulant intégré pour la manutention de charges lourdes
- 200 m² de bureaux modernes et lumineux, parfaits pour vos équipes administratives et opérationnelles
- Conformité PMR et sanitaires aux normes actuelles
- Parking privé de 27 places facilitant la logistique quotidienne du personnel et des partenaires
L'ensemble du site est en excellent état et immédiatement disponible pour une installation sans délai.
Un positionnement géographique stratégique
- À 9 min du péage d'École Valentin
- À 14 min de l'entrée d'autoroute de Chemaudin
- Zone bien desservie, accessible pour les flux régionaux et nationaux
- Connexion internet haut débit, indispensable à vos opérations numériques
Pourquoi ce site ?
Cet entrepôt combine performance opérationnelle et cadre de travail valorisant, offrant à votre entreprise un véritable levier de croissance et d'efficacité.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite personnalisée et découvrez comment ce site peut devenir votre nouveau hub logistique ou centre d'activité stratégique.
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 12 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 171 735
RCP 63001479

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : LP080-CASADICI - Réf Superimmo : ANLXZSBW6

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Caractérisques

Loyer : 12 000 € CC	Charges : 1 149,58 € / mois
Modalités de récupération des charges : remboursement annuel par le locataire	Dépôt de garantie : 12 000 €

Honoraires : 7 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

1 900 m²	27 Parkings
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 4 501 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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