Location divers 500 € CC

18 m²

4 pièces 4 p

Thonon-les-Bains (74200)

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Chauffage au gaz

RIVE IMMOBILIER

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Description

Diponible ;
Adresse du bien : 55 avenue de Champagne à THONON-LES-BAINS (74200)
Un bureau/local d'une superficie totale de 18.43 m² situé dans un cabinet de 3 bureaux (résidence récente) et comprenant :
Une entrée commune avec salle d'attente :
Un WC public avec lave mains ;
Un WC privatif avec lave mains ;
Une cuisine privative ;
Une terrasse extérieur privative ;
Une cave en sous sol -1
Parking ;
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière compris dans les charges)
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2015
Classe énergie : B
Consommation énergétique (énergie primaire) : 55.37 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 12.97 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608eur et 0eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Nouveau DPE en cours de réalisation
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 500eur ht
Tva : 100eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, entretien de la chaudière gaz) : 90eur
Total du loyer charges comprises = 690eur cc ttc
Dépôt de garantie : 500eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 146eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 36eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 182eur ttc
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES :
Honoraires de 182 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : LP076-RIVEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZRPXO

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Caractérisques

Loyer : 500 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 500 €

Honoraires : 182 €. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 4 pièces	Année de construction : 2015
Chauffage au gaz

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

55 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/01/2015.

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Siren : 912206000 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2022 000 000 032