Location divers 3 900 € CC

189 m²

Saverne (67700)

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Description

Local Commercial Idéal pour Votre Entreprise - 188 m² de Potentiel
Imaginez un espace commercial spacieux et lumineux, prêt à accueillir votre entreprise et à la faire prospérer. Ce local commercial de 188 m² est bien plus qu'un simple espace de vente : c'est un véritable lieu de vie pour votre activité.
Avec une kitchenette de 14 m², vous pourrez offrir un espace de détente à vos employés ou préparer des collations pour vos clients. Un bureau de 18 m² vous permettra de gérer votre entreprise dans un cadre professionnel et intimiste. Et pour le confort de tous, un WC de 1,5 m² est également disponible.
Mais ce n'est pas tout ! Une réserve de 67 m² vous offre un espace supplémentaire pour le stockage ou même pour des projets futurs. Imaginez les possibilités : un atelier, une salle de stockage sécurisée, ou même un espace de coworking.
Situé dans un quartier dynamique, ce local commercial est à seulement 10 minutes à pied de la ligne de bus 5, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou les quartiers d'affaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux crèches, deux maternelles, une école élémentaire, un collège, cinq épiceries, vingt-six restaurants, un parc et jardin, et trois médecins généralistes. Pour les urgences, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Éligible à la fibre, ce local commercial est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement connecté et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite.
Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 330 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : LP112-BINTZ - Réf Superimmo : ANLXZQC56

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Caractérisques

Loyer : 3 900 € CC	Charges : 330 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 7 800 €

Honoraires : 10 000 €.

189 m²

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