Location divers 3 000 € CC

186 m²

Fleury-sur-Orne (14123)

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4 Parkings
Chauffage collectif

LA VOILE IMMOBILIER

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Description

LA VOILE IMMOBILIER vous propose un local commercial à Fleury-sur-Orne d'environ 190 m² , situé dans un nouveau quartier résidentiel en plein développement. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports en commun). Lumineux avec de beaux volumes,
ce local fait partie d'un immeuble neuf . Idéal pour toutes activités commerciales dont les métiers de bouches (brasserie, restaurants, traiteurs ) sont possibles, ce bien présente une belle opportunité d'investissement ou d'implantation dans une zone en pleine expansion. Quatre emplacements de stationnements complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 12 960 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1401 2024 000 000 114

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : LP082-LAVOILEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZCW9A

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Caractérisques

Loyer : 3 000 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 9 000 €

Honoraires : 12 960 €. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m²	4 Parkings
Année de construction : 2024	Chauffage collectif

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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