Location divers 3 000 €

186 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

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Baillet Immobilier

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Description

LOUE À CAGNES SUR MER ,186 M2 À USAGE DE COMMERCES / BUREAUX
BAILLET IMMOBILIER, vous propose dans la rue principale de Cagnes sue mer 06800, un local de 186 m² environ, à usage de commerce ou bureau.
Idéal, pour du médical, du bien-être ou toute autre profession libérale et commerciale, ce bien se décompose de la manière suivante :
Un open space de plain-pied de 100 m², suivi par un couloir qui désert cinq bureaux, une salle de réunion avec kitchenette, un sanitaire avec douche et une salle d'archives / débarras, le tout entièrement chauffé, climatisé.
Parkings et espace livraison en devanture.
Un grand parking public à 300 mètres, gare SNCF à cinq minutes à pied.
- CONDITIONS FINANCIÈRES :
- PAS DE PORTE : 20 000 €
- Loyer : 3000 € mensuel NON SOUMIS À TVA
- charges : 0
- Taxe foncière et O/M : 120 € mensuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 5400 € HT soit un TTC, 6 480 €
- BAILLET IMMOBILER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail :

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 0907 - Réf Superimmo : ANLXZQ534

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Caractérisques

Loyer : 3 000 €	Dépôt de garantie : 6 000 €

186 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

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