Location divers 5 000 €

185 m²

Garches (92380)

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Description

Location pure - Local d'angle au cœur de la Grande Rue à Garches
Location pure 92380 Garches - 120 Grande Rue - Local d'angle - Actuellement banque CCF - local disponible à partir du 1er avril 2026.
KA immo vous propose sur la rue principale de la ville de Garches, à proximité de la rue de l'Église et du Marcher, ainsi que de nombreuses enseignes :
Un commerce d'une surface de plain-pied de 185m² avec un linéaire de près de 10ml.
L'emplacement est idéal pour tous types d'activité sans nuisance : opticien, prêt à porter, primeur, chocolatier etc..
Ce local a un énorme potentiel d'aménagement en fonction des besoins et est équipé de la climatisation.
Loyer : 60.000€/an
Taxe foncière : 3.661€/an
Charges de copropriété : 4.400€/an
Nous contacter pour plus d'informations.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 86487689 - Réf Superimmo : ANLX1007KP

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Caractérisques

Loyer : 5 000 €	Dépôt de garantie : 15 000 €

Honoraires : 21 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² (carrez : 183,9)	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Alarme - Porte blindée

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