Location divers 3 000 € CC

180 m²

Sainte-Marie (97438)

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7 Garages

MAXImmo

114 avis

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Description

Situé à La Mare – Sainte-Marie, dans une zone logistique et commerciale recherchée.
MAXImmo vous propose ce bâtiment commercial indépendant d'une surface totale : 180 m² au sol + mezzanine (environ 120 m²) comprenant :
Deux bureaux climatisés
Une salle d'eau équipée (WC et douche)
Un couloir de distribution
Une remise outillage
Un garage / dépôt pour stockage ou stationnement utilitaire
Une mezzanine offrant un espace de travail ou de stockage supplémentaire
Accès indépendant et sécurisé
L'ensemble offre fonctionnalité, confort et flexibilité, idéal pour une activité artisanale, logistique, commerciale ou de services.
6 places de parking privatives
Accès facile pour véhicules utilitaires et livraisons
? Points forts
Emplacement stratégique proche RN2 et aéroport Roland Garros.
Environnement professionnel dynamique
Bureaux climatisés
Mezzanine augmentant la surface exploitable
Accès indépendant et parking privatif
Loyer mensuel HT/HC : 3 000 €
Dépôt de garantie : 6 000 €
Honoraires charge locataire : 6 510 €
Taxe foncière : env. 2 922 € / an (à la charge du locataire)
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 148 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires de 6 510 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Jerome BORDAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 13148 974-274JB-294CH-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANLXZUFEY

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Caractérisques

Loyer : 3 000 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 6 000 €

Honoraires : 6 510 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m²	7 Garages

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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