Location divers 1 000 € CC

180 m²

Dax (40100)

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GROUPE GAY MURER IMMOBILIER

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Description

Castelnau-Chalosse (40360) Zone artisanale (ZRR)
Dans une zone artisanale dynamique, ce local de plain-pied de 180 m2 offre un cadre idéal pour installer ou développer votre activité. Il conviendra parfaitement à une activité médicale, une Maison d’Assistants Maternels (MAM), des bureaux ou un commerce.
Le local est actuellement composé de trois bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée, d'un grand open space et d'un accès direct par une porte de garage. Il peut être modifié selon vos besoins : travaux d’aménagement autorisés.
Loyer mensuel : 1 000 € TTC Charges à la charge du locataire :
Taxe foncière : 1 200 € par an
Entretien des espaces verts
Électricité des parties communes
L’eau est prise en charge par le bailleur.
Le local est situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), offrant des avantages fiscaux intéressants pour les professionnels. Un soutien de la communauté de communes peut également être envisagé pour accompagner votre installation.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :Franck LABIDALLE 07 86 95 28

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 1002179 - Réf Superimmo : ANLXZ9NXY

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Caractérisques

Loyer : 1 000 € CC	Dépôt de garantie : 1 500 €

Honoraires : 2 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m²	Année de construction : 2005

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 810621763 - N° de carte professionnelle : 4202 2018 000 031 127