Location divers 5 500 €

180 m²

8 pièces 8 p

Auch (32000)

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Description

À louer – Ensemble immobilier professionnel exceptionnel – 6 chemin de Lucante, 32000 Auch
Découvrez une opportunité rare sur le secteur d’Auch : des locaux commerciaux complets, prêts à accueillir votre activité, avec bureaux, logement de fonction et plus de 1 100 m² d’ateliers, le tout sur un vaste terrain avec 4 000 m² de parking !
🌟 Espaces professionnels – Fonctionnels & accueillants
Au rez-de-chaussée :
Grande salle de réception / accueil, idéale pour recevoir vos clients
2 bureaux indépendants, confortables et lumineux
Salle de repos pour votre équipe
Sanitaires intégrés
🏡 Étage – Logement de fonction ou bureaux premium
Profitez d’un espace parfaitement adaptable :
2 chambres ou bureaux selon votre organisation
Belle pièce de vie pouvant être transformée en salle de réunion
Cuisine équipée, prête à l’emploi
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant
Vue directe sur les ateliers : praticité et supervision optimisée
🏭 Ateliers & Dépendances – Un potentiel industriel rare
Plus de 1 100 m² de bâtiments attenants
Un atelier principal couvert et fermé avec zone de réserve
Des hangars extérieurs couverts pour stockage supplémentaire
4 000 m² de parking, idéal pour poids lourds, utilitaires ou flotte de véhicules
Un ensemble immobilier complet, parfaitement conçu pour les entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou de services recherchant :
✔️ De grands volumes
✔️ Une implantation pratique
✔️ Des espaces modulables
✔️ Un logement de fonction intégré

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : L660 - Réf Superimmo : ANLX100HQR

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Caractérisques

Loyer : 5 500 €	Dépôt de garantie : 5 500 €

Honoraires : 3 960 €.

180 m² - 8 pièces	Année de rénovation : 2023
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

408 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

111 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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