Location divers 1 780 € CC

176,79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

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ERA Chateau Roussillon

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Description

Bienvenue sur le "Passeig Torcatis", secteur prisé proche du centre ville et agréablement situé sur les rives de la Tet à Perpignan.
Nous vous y proposons à la location un vaste local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble cossu et bien entretenu.
Vaste local à usage commercial traversant avec un bureau vitré en mezzanine surplombant la pièce.
D'une superficie de 176 m2, en parfait état, aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), il est équipé d' extincteurs, alarme incendie, issue de secours, éclairages leds, volets roulants métalliques électriques...
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible, classe énergétique B et GES A.
Situé à 8 minutes à pieds du Castillet et des Galeries Lafayette, proche de toutes les commodités, commerces, école, un arrêt de bus se trouve devant l' entrée, ainsi que des stationnements "arrêt minutes".
Idéal pour tout projet ayant besoin d'espace et de visibilité, le tout clé en main, contactez nous pour organiser votre visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2025 - Réf. agence : 1310__1010645 - Réf Superimmo : ANLXZ37JQ

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Caractérisques

Loyer : 1 780 € CC	Charges : 30 € / mois

Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

176,79 m² - 3 pièces - 2 chambres	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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Siren : 909057333 - N° de carte professionnelle : CPI66012022000000003