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Location divers 1 980 € CC
174 m²
Caluire-et-Cuire (69300)
174 m²
Caluire-et-Cuire (69300)
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- 5 Garages
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À LOUER – BUREAUX DE STANDING 174 m² – CALUIRE SAINT-CLAIR – IMMEUBLE OPEN CITY
Idéalement situés à Caluire-et-Cuire, dans le quartier dynamique et recherché de Saint-Clair, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié à seulement quelques minutes de la Presqu'île lyonnaise.
Implantés au rez-de-chaussée de l'immeuble de standing “Open City”, les bureaux totalisent une surface de 174 m² entièrement rénovée avec goût. L'espace est lumineux, fonctionnel, et adapté à tout type d'activité professionnelle tertiaire.
Les bureaux disposent de :
Climatisation réversible
Câblage informatique
Accès sécurisé
5 places de parking en sous-sol
Accessibilité optimale :
• À proximité immédiate du périphérique nord et de l'autoroute A42
• Bus TCL (lignes C1, C2 et 9) à moins de 5 minutes à pied
• Station Vélo'v à proximité
• À seulement 10 minutes en voiture de la Gare Part-Dieu
Le quartier Saint-Clair bénéficie d'un environnement mixte, mêlant bureaux, commerces, établissements de santé et logements. Il constitue un pôle attractif pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique entre ville et calme.
À noter : ces bureaux sont proposés à la location mais peuvent également être envisagés à la vente, en fonction du projet et des besoins de l'acquéreur.
DPE vierge.
Loyer : 1980€ HT HC/mois
Disponibilité : Septembre 2025
Dépôt de garantie : 5940€
Type de bail : commercial
Honoraires de 24% (soit 5 702,4€) du loyer annuel à partagé entre le propriétaire et le preneur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114.
Dépôt de garantie 6 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/08/2025 -
Réf. agence : LP635 - Réf Superimmo : ANLXZ92BK
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| Loyer : 1 980 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 6 900 € |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 174 m² | 5 Garages |
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Siren : 932381114 - N° de carte professionnelle : 69012024000000134
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