Location divers 7 100 € CC

173 m²

5 pièces 5 p

Paris 8ème (75008)

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Description

EXCLUSIVITÉ - 75008 Paris
Rue d'Artois - Metro Saint Philippe du Roule (L9)
PROFESSION LIBERALE - BUREAUX
Idéalement situé dans une rue calme entre la rue de la Boétie et le boulevard Haussmann, et au 1er étage par ascenseur d'un très bel immeuble de 1900 avec gardien, CHR Immobilier Consulting vous invite à découvrir ce Magnifique 5 pièces de 173m2 en Exclusivité à la Location ! Cet appartement se compose d'une galerie d'entrée desservant un beau séjour spacieux exposé SUD avec parquet Point de Hongrie, moulures et cheminée, une cuisine dinatoire, 4 grandes chambres dont 3 au calme sur cour, un dressing, ainsi qu'une salle de douche, une salle de bains avec WC, une buanderie, et un WC indépendant. Chaque pièces de cet appartement est spacieuse et dispose du charme Haussmannien à savoir parquet-moulures-cheminée. Cet appartement aux beaux volumes ne manquera pas de vous séduire par son calme, sa luminosité, et ses prestations !
Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 025 713
RCP PARIS

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : LP090-CHRIMMOCONSULTINGPARIS11 - Réf Superimmo : ANLXZYIS4

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Caractérisques

Loyer : 7 100 € CC	Charges : 400 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 15 000 €

Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 5 pièces	Année de construction : 1903

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 937887586 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2025 000 000 047