Location divers 1 600 € CC

169,51 m²

Saint-François (97118)

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Description

Nous vous proposons à la location un spacieux local commercial de près de 170 m2.
Iidéalement situé sur le site exceptionnel de la Pointe des Châteaux, haut lieu touristique de la Guadeloupe bénéficiant d’une forte fréquentation toute l’année.
Son emplacement privilégié offre une excellente visibilité à ce local polyvalent et lumineux. Sa belle surface vous permettra de nombreuses possibilités d’aménagement pour implanter ou développer votre activité. Idéal pour des bureaux professionnels, services administratifs ou d’accompagnement. Activités liées au bien-être (yoga, coaching, soins esthétiques, etc.). Galerie d’art ou espace d’exposition. Salle de conférence, de formation ou de réunion.
Il se compose d'une pièce principale de 112M2, d'une pièce de30 M2, d'une pièce de 12M2, d'une mezzanine de 6M2, d'un toilette pour homme avec urinoir et un autre toilette avec WC. Une terrasse à l'avant et un espace extérieur arrière viennent compléter l'ensemble.
Ce local représente une opportunité rare pour implanter une activité professionnelle ou culturelle dans un environnement d’exception.
Les activités de restauration, alimentation, épicerie, boutiques et ventes de souvenirs ne sont pas autorisés.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nos conseillers de l'agence immoconseil au 0590 848149 dès aujourd’hui. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : 13963 - Réf Superimmo : ANLXZDQFQ

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Caractérisques

Loyer : 1 600 € CC	Dépôt de garantie : 3 200 €

Honoraires : 3 185,25 €. Barème d’honoraires : voir le barème

169,51 m²	Année de construction : 1990

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

105 kWh/m²/an

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