Location divers

165 m²

Perpignan (66000)

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Description

Situé au cœur de la dynamique zone d’activités TechnoSud 2 à Perpignan, Neovia vous propose à la location un local professionnel de 165 m2 en rez-de-chaussée, soigneusement aménagé et immédiatement disponible.
Ce local se compose actuellement de : Une vaste salle d’attente lumineuse, une pièce pouvant accueillir un laboratoire ou bureau fermé, un grand bureau avec accès direct à un garage (accessible de l’intérieur comme de l’extérieur), un WC indépendant, un local technique séparé.
Le local est actuellement occupé par un cabinet dentaire, il est disponible en octobre 2025. Les aménagements en place peuvent être conservés ou modifiés selon vos besoins et la nature de votre activité.
Atouts supplémentaires :
Stationnement privé devant le bâtiment, local en excellent état, flexibilité d’aménagement
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2300 € HT
Provision sur charges : 297 € (comprenant taxe foncière, entretien des parties communes)
Depôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires de mise en location : 1 mois de loyer
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : DC LOCAL1CP - Réf Superimmo : ANLXZTSWX

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Caractérisques

Dépôt de garantie : 2 300 €

Frais d'état des lieux : 495 € - Honoraires : 2 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 122 € / an

Maximum : 408 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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