Location divers 1 166 € CC

163 m²

8 pièces 8 p

Porcelette (57890)

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Exclusivité
25 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de SAINT-AVOLD vous propose en exclusivité un local professionnel ou commercial avec beaucoup de possibilités. Situé dans un bâtiment fonctionnel et bien entretenu, ce local professionnel ou commercial offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement à la fois pratique et agréable. Le bâtiment comprend : Une entrée accueillante donnant sur un espace d'accueil avec salle d'attente, Huit bureaux déjà aménagés avec cloisons modulables, facilement reconfigurables selon vos besoins, Un espace sanitaire, Un espace de rangement. Le sous-sol, accessible par un escalier discret depuis l'espace bureau, propose : Un grand garage accessible également par l'extérieur (idéal pour véhicules de service ou stockage), Plusieurs pièces séparées permettant divers usages (archives, stockage, atelier, etc.), Un espace de repos équipé d'une kitchenette, La chaufferie. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand parking privatif situé sur le côté du bâtiment, ainsi qu'un espace extérieur agréable. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant combiner bureaux, stockage et confort de travail dans un même lieu. Prix HT : 1100 euros / Prix TTC : 1320 euros Charge : 66 euros (Participation à la taxe foncière). Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 1590 - Réf Superimmo : ANLXZPBD2

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Caractérisques

Loyer : 1 166 € CC	Charges : 66 € / mois
Dépôt de garantie : 2 200 €

Honoraires : 1 188 €. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 8 pièces	25 Parkings
5 caves	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

111 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/08/2020.

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