Location divers 1 685 € CC

162,47 m²

Rouen (76100)

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Stéphane Plaza Immobilier Rouen Droite

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Description

Dans un ensemble immobilier d'une surface d'environ 162.47 m² situé à ROUEN (76100), local commercial comprenant : Au rez-de-chaussée : accueil et bureau de 83.10 m² avec vitrine d'environ 8.5 mètres. Au 1er étage : une surface de 79.37 comprenant un palier, 4 bureaux, dégagements, W.C. Sous-sol d'une surface de 86.84 m² Prise en charge partielle des travaux par le bailleur. Chauffage individuel au gaz CONDITIONS : Loyer annuel hors charges : 19.200 euros /an Provision charges : 1 020.00 euros /an Provision foncier 2023 : 3 980 euros /an Bail 3/6/9 Le régime fiscal est : Non soumis à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges Loyers et charges payables par mois et d'avance par virement. 11AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 2540MD-LOC - Réf Superimmo : ANLXX2LY6

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Caractérisques

Loyer : 1 685 € CC	Charges : 85 € / mois
Dépôt de garantie : 4 800 €

Honoraires : 5 760 €. Barème d’honoraires : voir le barème

162,47 m²	1 cave
Sous-sol

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Siren : 840996565 - N° de carte professionnelle : n° CPI 7606 2018 0000 34026

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