Location divers 320 € CC

15 m²

5 pièces 5 p

Strasbourg (67000)

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Chauffage: central, clim. réversible

BEAUSITE IMMOBILIER

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Description

Vous cherchez un ou plusieurs bureaux professionnels entre l'avenue des Vosges et le Tribunal, car vous circulez autant à vélo qu'en voiture... et la rue du Général de Castelnau compte parmi les dernières rues qui offrent cet avantage ?
Vous recherchez un espace de travail totalement équipé et meublé, aux prestations haut-de-gamme, convivial, dynamique et inspirant ?
Vous souhaitez implanter votre activité dans un lieu fonctionnel, lumineux et à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg ?
Ne cherchez plus ! Le coworking « Cowoc Castelnau » est fait pour vous.
Situé rue du Général de Castelnau, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 1897 plein de charme et chargé d'histoire, « Cowoc Castelnau » offre une superficie totale de près de 150 m² dédiés à la créativité, à la productivité et à la convivialité.
Disposant de 15 bureaux confortables tout au long des trois pièces de réception de l'appartement, représentant environ 60 m² dédiés au travail partagé, chaque coworker dispose d'un bureau individuel, d'une chaise à roulettes confortable et d'un écran d'ordinateur. Les espaces ont été pensés pour favoriser la concentration tout en maintenant une atmosphère collaborative et détendue.
Avec « Cowoc Castelnau », nous avons tenu à offrir bien plus qu'un simple bureau. Une salle de réunion équipée d'une télévision est mise à disposition sans surcoût pour des points d'équipe ou des démonstrations à des clients. Des placards de rangement privatisés et sous clés sont prévus pour chaque poste de travail. Une salle d'eau avec douche à l'italienne est en libre accès après vos séances de footing. Une immense cuisine équipée permet de cuisiner seul ou à plusieurs, déjeuner ou boire votre café du matin.
Cerise sur le gâteau, le coworking dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif pour des barbecues en été et des moments de convivialité en équipe.
L'ensemble de l'appartement est chauffé et dispose également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
« Cowoc Castelnau » est bien plus qu'un simple bureau professionnel. Nous avons conçu ce lieu comme un véritable lieu de vie où se croiseront indépendants, entrepreneurs, créatifs et télétravailleurs désireux d'évoluer dans un cadre élégant, dynamisant et inspirant.
DPE : E/E
Chauffage collectif au gaz / climatisation réversible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 4 100€ et 5 640€ (base de consommation 2021-2022-2023).
- Loyer mensuel : 320 € HT, charges comprises / par bureau
- Dépôt de Garantie : 960 €
- Provision annuelle de charges : néant
- Honoraires d'agence : néant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Sophia LEBRETON pour visiter.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : LP106-BEAUSITE - Réf Superimmo : ANLXZVC08

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Caractérisques

Loyer : 320 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 960 €

Barème d’honoraires : voir le barème

15 m² - 5 pièces	Année de construction : 1897
Chauffage: central, clim. réversible

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 144 € / an

Maximum : 5 608 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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