Location divers

15 m²

Saint-Loubès (33450)

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Kévin RENAUD - Expertimo

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Description

Situé au 3 Chemin du Livey, 33450 SAINT-LOUBÈS, venez découvrir ce local commercial de 15m2 dans un ensemble à partager totalisant 58m2. Le batiment se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant et de deux bureaux avec évier. À l'étage, vous y trouverez un bureau supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant. Un parking client est à disposition. Bail commercial de 9 ans. Loyer de 4 800 € net par an (non assujetti à TVA) + 130 € de provision sur charges mensuelle, soit 530€/mois charges comprises (eau + électricité inclus). Enseigne possible en façade sous conditions. Tout type d'activité est autorisé, sauf la restauration. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, TAE, fibre disponible, etc. Honoraires à la charge du locataire : un mois de loyer HC soit 400€ H.T. Référence : 75369. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/06/2025 - Réf. agence : 75369-2 - Réf Superimmo : ANLXYPETR

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Caractérisques

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15 m²	Année de construction : 1948
2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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