Location divers 1 135 € CC

159 m²

1 pièce 1 p

Châteaugay (63119)

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Description

Développez votre activité à Châteaugay ! Vous cherchez un espace moderne et fonctionnel pour implanter votre entreprise ? Assemblia vous propose le tout nouveau village artisanal de Châteaugay, idéalement situé dans la zone artisanale des Graviers, à deux pas de Clermont-Ferrand et des grands axes routiers. > Conçues pour les PME, PMI et artisans, elles offrent confort et praticité : mezzanine, éclairage LED, sanitaires individuels, circulation optimisée. > Un site pensé pour l'avenir : panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur performantes et 60 % d'économies d'énergie par rapport aux normes actuelles. Nous vous proposons aujourd'hui à la LOCATION une cellule de 159 m² dont les caractéristiques sont les suivantes : > Dimensions : 15,20 m x 8,13 m > Superficie au sol : 119,8 m² > Superficie mezzanine : 39,1 m² > Hauteur minimum : 6,80 m (3,70 m sous mezzanine) Et les principaux équipements : > Mezzanine équipée de gardes corps pour stockage ou création bureaux > Porte sectionnelle 3 m x 3 m et porte de service 0,90 m x 2,10 m > Dispositif de pompe à chaleur réversible > Sanitaires équipés > 2 places de stationnement dont une avec fourreau pour installation borne de recharge VE > Site clôturé - portails avec accès via digicode > Raccordement électrique tarif bleu triphasé 36KVA > Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce local est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant du loyer H.C. : 1 050 euros H.T. Charges locatives : 85 euros/mois. D'autres cellules de même configuration sont également disponibles à la location ou via le dispositif d'accession. Pour toute demande de renseignements et pour visiter votre prochaine cellule, contacter Julien FRANCOIS au 06 16 70 33 51 ou par e-mail à ! Profitez dès aujourd'hui d'un emplacement stratégique, dans un cadre moderne et durable, pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Publiée le 21/09/2025 - Réf. agence : CHATEAUGAY-B04 - Réf Superimmo : ANLXZI61V

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Caractérisques

Loyer : 1 135 € CC	Charges : 85 € / mois

Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 1 pièce	Année de construction : 2024
Fenêtres en aluminium, double vitrage

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