Location divers 1 400 € CC

156 m²

Le Sequestre (81990)

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Description

Local à louer – Idéal commerce ou profession libérale – Le Séquestre
Situé Avenue des Marranes au Séquestre, ce local commercial de 68 m² offre un excellent potentiel pour une activité commerciale ou une profession libérale.
Il se compose d'un espace principal lumineux, complété par deux pièces attenantes de 10 m² et 12 m², idéales pour des bureaux, un espace de consultation ou une salle de réunion.
À l'arrière, un espace de stockage de 55 m² vient compléter l'ensemble, offrant une grande capacité de rangement ou d'aménagement selon les besoins de votre activité.
Le bien dispose également de stationnements extérieurs, facilitant l'accueil de la clientèle ou du personnel.
? Local libre immédiatement – une opportunité à saisir !
Loyer : 1400,00 € / mois + possibilité de mensualiser la taxe foncière à hauteur de 90,00€ / mois
Honoraires locataire : 2800,00 €
Dépôt de garantie : 2800,00 €
Honoraires de 2 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 1126-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZOW0B

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 800 €

Honoraires : 2 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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