Location divers 1 900 € CC

154 m²

7 pièces 7 p

Vedène (84270)

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3 Parkings

SNG PRO

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Description

SNG Pro - Eliott SORE-LARREGAIN - tel : 06x80x58x57x90
À LOUER - SNG Pro vous propose ces bureaux fonctionnels de 153,65 m², idéalement situés dans un environnement dynamique, avec 3 places de parking privatives et un local de stockage sur une bande de terrain attenante de 86 m². Ce local est parfait pour une entreprise souhaitant allier espace de travail, stockage et commodités.
Points clés :
- 7 bureaux individuels spacieux et modulables
- 3 emplacements de stationnement privatifs
- Local de stockage attenant
- Exposition traversante, lumineux
- Proche toutes commodités : Proximité immédiate de l'autoroute A7 et desservi par les transports en commun (bus avenue Vidier).
- Excellent état global
- Très bien équipé
- Environnement dynamique, calme et verdoyant
- Modulable
- Fonctionnel
- Clé en main
- Moderne
Caractéristiques techniques :
- Structure : Bâtiment rectangulaire en structure métallique, avec couverture en bac acier double peau.
- Climatisation réversible par splits pour un confort optimal.
- Équipements modernes : Cumulus pour l'eau chaude, prises RJ45, éclairage intégré.
- Menuiseries PVC avec double vitrage et portes d'entrée métalliques sécurisées.
- Sols en béton lissé, murs peints et sanitaires en carrelage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux !
Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 270 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 700 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG PRO sur :

Publiée le 27/05/2025 - Réf. agence : LP355-SNG - Réf Superimmo : ANLXYN9U4

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Caractérisques

Loyer : 1 900 € CC	Charges : 270 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 5 700 €

Honoraires : 3 420 €. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces	Vue dégagée
3 Parkings	Année de construction : 2009

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 982 700 6 - N° de carte professionnelle : 1310 2024 0000 00019